Bezumowne korzystanie z lokalu a dział spadku i zniesienie współwłasności

Kategoria: Najem, dzierżawa | 16 Cze 2015 o godz.07:31 | 2 odpowiedzi

Autor: Gość

Witam
Właśnie została zawarta przed sądem ugoda w zakresie działu spadku po zmarłej mamie.
Ja z bratem mamy spłacić siostrę w terminie do 14 dni w kwocie 20.000 zł i pozostałą kwotę ( mniejszą) dopiero jak się wyprowadzi.
I dlatego moje pytanie siostra maże tam mieszkać przez okres 3 miesięcy ( bezpłatnie tj. nie płacić za najem) płaci jedynie 1/3 czynszu do spółdzielni i 100% media. Dodam że my z bratem mamy płacić 2/3 za czynsz mimo że tam obecnie nie mieszkamy. Czy w związku z tym że siostra mieszka z mężem możemy żądać od męża siostry opłaty za najem lub bezumowne korzystanie z lokalu, czy mogę ewentualnie zażądać do szwagra żeby się wyprowadził jeśli nie zgodzi się płacić.
Dodam, że szwagier nie jest u nas zameldowany, nie jest zgłoszony do spółdzielni mieszkaniowej jako lokator, ma dom rodzinny gdzie może się przenieść.
Pozdrawiam

ODPOWIEDZ | CYTUJ | ZGŁOŚ NARUSZENIE

Słowa kluczowe: mieszkanie zachowek meldunek czynsz

Odpowiedzi

Najwyżej oceniona odpowiedź

Autor: wanda50plus

[cytuj autor=Gość] Dodam że my z bratem mamy płacić 2/3 za czynsz mimo że tam obecnie nie mieszkamy. [/cytuj]

W sytuacji podanej w pytaniu Jesteście Panowie zameldowani w tym mieszkaniu i mimo, że w nim nie mieszkacie czynsz musi być opłacany. Ważny jest wpływ środków do spółdzielni mieszkaniowej w zasobach której znajduje się Wasze mieszkanie. Nieważne kto fizycznie za nie płaci. Istotna jest opłata za czynsz w terminie. W razie jej braku ewentualne powództwa sadowe będą kierowane do Was. Podstawę prawną takiego działania stanowi art. 688[1] Kodeksu cywilnego w którym czytamy: "Za zapłatę czynszu i innych należnych opłat odpowiadają solidarnie z najemcą stale zamieszkujące z nim osoby pełnoletnie".

16-06-2015 16:55 | odpowiedz | cytuj | zgłoś naruszenie | link

Pozostałe odpowiedzi

Autor: Gość

C.D. I jeszcze jedna sprawa od dnia uprawomocnienia się ugody my z bratem będziemy jedynymi współwłaścicielami mieszkania.

16-06-2015 07:33 | odpowiedz | cytuj | zgłoś naruszenia | link

Autor: wanda50plus

Gość
Dodam że my z bratem mamy płacić 2/3 za czynsz mimo że tam obecnie nie mieszkamy.

W sytuacji podanej w pytaniu Jesteście Panowie zameldowani w tym mieszkaniu i mimo, że w nim nie mieszkacie czynsz musi być opłacany. Ważny jest wpływ środków do spółdzielni mieszkaniowej w zasobach której znajduje się Wasze mieszkanie. Nieważne kto fizycznie za nie płaci. Istotna jest opłata za czynsz w terminie. W razie jej braku ewentualne powództwa sadowe będą kierowane do Was. Podstawę prawną takiego działania stanowi art. 688[1] Kodeksu cywilnego w którym czytamy: "Za zapłatę czynszu i innych należnych opłat odpowiadają solidarnie z najemcą stale zamieszkujące z nim osoby pełnoletnie".

16-06-2015 16:55 | odpowiedz | cytuj | zgłoś naruszenia | link