Czy wezwanie najemcy do przywrócenia nieruchomości do stanu poprzedniego oraz zapłaty jest zasadne?

Czy wezwanie najemcy do przywrócenia nieruchomości do stanu poprzedniego oraz zapłaty jest zasadne?

Kategoria: Pozostałe    |    04 Maj 2012 o godz.15:44    |    2 odpowiedzi
Autor: Gość
Witam. W dniu dzisiejszym mąż dostał wezwanie do przywrócenia nieruchomości do stanu poprzedniegi i zapłaty. Mąż wynajmował w dużym domu jedno pomieszczenia na prowadzenie działalności gospodarczej. W domu tym nikt nie mieszka. Co miesiąc płacił czynsz w wysokości 500 zł. W okresie zimowym, tak jak się umówił z najemcą ogrzewał budynek i kupował opał, więc w tych miesiącach był zwolniony z płacenia czynszu. Zimą, ze względu na duży mróz pomimo ogrzewania budynku doszło do awarii w pokojach na piętrze spowodowanej zamarźnięciem instalacji wodnej i zniszczeniu uległy grzejniki i baterie łazienkowe. Z pomieszczeń tych mąż nie korzystał. Najemca żąda zapłaty czynszu za miesiące zimowe i zapłaty za straty spowodowane awarią instalacji. Rozumiem, że za czynsz pewnie będzie musiał zapłacić, bo była to umowa ustna, ale czy za awarię w pomieszczeniach, które nie były objęte umową najmu też musi zapłacić? Proszę o odpowiedź.
ODPOWIEDZ    |    CYTUJ    |    ZGŁOŚ NARUSZENIE
Słowa kluczowe: umowa najmu 

Odpowiedzi

Najwyżej oceniona odpowiedź

Autor: Gość
1
0
Szanowna Pani czy awaria nastąpiła z przyczyn niezależnych?
04-05-2012 16:04    |    odpowiedz    |    cytuj    |    zgłoś naruszenie    |    link

Pozostałe odpowiedzi

Autor: Gość
1
0
Szanowna Pani czy awaria nastąpiła z przyczyn niezależnych?
04-05-2012 16:04    |    odpowiedz    |    cytuj    |    zgłoś naruszenia    |    link
Autor: Gość
1
0
Tak, były to przyczyny niezależne od męża. Woda na w rurach zamarzła i doszło do awarii. Było to w pomieszczeniach na poddaszu, do którego mąż nie miał dostępu, bo były pozamykane. Mąż mógł ogrzewać swoje pomieszczenie grzejnikiem elektrycznym, bo zajmował pomieszczenie w podpiwniczeniu, jednak ze względu na to, że nikt tam nie mieszkał najemca zaproponował ogrzewanie domu i zakup przez męża opału, w zamian za odstąpienie od płatności za czynsz w tym okresie. Ale nigdzie nie jest to udokumentowane. Natomiast ma świadków, pracowników. Najemca w nadesłanym piśmie, w razie nie wykonania wezwania chce przekazać sprawę na drogę sądową, tylko czy jest to uzasadnione?
04-05-2012 16:44    |    odpowiedz    |    cytuj    |    zgłoś naruszenia    |    link

Napisz odpowiedź

1. Autor
2. Wpisz treść odpowiedzi
Pozostało 2000 znaków.
Udzielając odpowiedzi, pamiętaj o zachowaniu kultury osobistej. Dodaj załącznik do swojego pytania:
Dodaj kolejny załącznik
3. Spam catpcha

Logowanie

Jeśli masz już konto w serwisie - zaloguj się
Zapamiętaj mnie
Zapomniałem hasła

montres rolex replica watches Montres Pas Cher Montres Pas Cher Replica Uhren Casio