Lokal użytkowy
Kategoria:
Pozostałe |
26 Sty 2014 o godz.17:58
|
1 odpowiedź
Witam
Prowadzę działalność gospodarczą tzn. sklep spożywczy. 1 stycznia 2014 r. rozpoczeło mi się wypowiedzenie umowy loaklu użytkowego które kończy się 31 stycznia 2014r(ja wypowiedziałam umowę ). Zalegam 2 miesiące z czynszem razem 1400 zł. Właściciel wymienił zamki i naruszył moja prawa do korzystania z tego loaklu do końca miesiąca. W lokalu są moje rzeczy, ale rónież są tam rzeczy które nie należa do mnie. Wiem że może nastąpić zastaw tych rzeczy,ale nie zostałam jeszcze o tym poinformowana przez właściciela lokalu. Proszę o konkretną pomoc...i oczywiscie wiem że muszę spłacić swoje długi wobec własciciela loka, ale to jest oddzielna sprawa...
Jeszcze jedna kwestia 31 stycznia 2014r. konczy mi się prawo do lokalu i co wtedy?
Z góry bardzo dziękuje.....
Prowadzę działalność gospodarczą tzn. sklep spożywczy. 1 stycznia 2014 r. rozpoczeło mi się wypowiedzenie umowy loaklu użytkowego które kończy się 31 stycznia 2014r(ja wypowiedziałam umowę ). Zalegam 2 miesiące z czynszem razem 1400 zł. Właściciel wymienił zamki i naruszył moja prawa do korzystania z tego loaklu do końca miesiąca. W lokalu są moje rzeczy, ale rónież są tam rzeczy które nie należa do mnie. Wiem że może nastąpić zastaw tych rzeczy,ale nie zostałam jeszcze o tym poinformowana przez właściciela lokalu. Proszę o konkretną pomoc...i oczywiscie wiem że muszę spłacić swoje długi wobec własciciela loka, ale to jest oddzielna sprawa...
Jeszcze jedna kwestia 31 stycznia 2014r. konczy mi się prawo do lokalu i co wtedy?
Z góry bardzo dziękuje.....
Słowa kluczowe:
LOAKL
Odpowiedzi
Najwyżej oceniona odpowiedź
Witam.
Wynajmujący bezprawnie uniemożliwił Panu korzystanie z lokalu do końca wygaśnięcia umowy najmu.
Jednak zgodnie z Art. 670.§ 1.KC dla zabezpieczenia czynszu oraz świadczeń dodatkowych, z którymi najemca zalega nie dłużej niż rok, przysługuje wynajmującemu ustawowe prawo zastawu na rzeczach ruchomych najemcy wniesionych do przedmiotu najmu, chyba że rzeczy te nie podlegają zajęciu.
W związku z tym że prawo zastawu następuje z mocy prawa, wynajmujący nie miał obowiązku poinformowania Pana o jego dokonaniu.
"Jeszcze jedna kwestia 31 stycznia 2014r. kończy mi się prawo do lokalu i co wtedy". Umowa wygasa a Pan będzie mógł odzyskać rzeczy po uregulowaniu zaległego czynszu.
Pozdrawiam serdecznie.
Katarzyna Siwek
Wynajmujący bezprawnie uniemożliwił Panu korzystanie z lokalu do końca wygaśnięcia umowy najmu.
Jednak zgodnie z Art. 670.§ 1.KC dla zabezpieczenia czynszu oraz świadczeń dodatkowych, z którymi najemca zalega nie dłużej niż rok, przysługuje wynajmującemu ustawowe prawo zastawu na rzeczach ruchomych najemcy wniesionych do przedmiotu najmu, chyba że rzeczy te nie podlegają zajęciu.
W związku z tym że prawo zastawu następuje z mocy prawa, wynajmujący nie miał obowiązku poinformowania Pana o jego dokonaniu.
"Jeszcze jedna kwestia 31 stycznia 2014r. kończy mi się prawo do lokalu i co wtedy". Umowa wygasa a Pan będzie mógł odzyskać rzeczy po uregulowaniu zaległego czynszu.
Pozdrawiam serdecznie.
Katarzyna Siwek
Pozostałe odpowiedzi
Witam.
Wynajmujący bezprawnie uniemożliwił Panu korzystanie z lokalu do końca wygaśnięcia umowy najmu.
Jednak zgodnie z Art. 670.§ 1.KC dla zabezpieczenia czynszu oraz świadczeń dodatkowych, z którymi najemca zalega nie dłużej niż rok, przysługuje wynajmującemu ustawowe prawo zastawu na rzeczach ruchomych najemcy wniesionych do przedmiotu najmu, chyba że rzeczy te nie podlegają zajęciu.
W związku z tym że prawo zastawu następuje z mocy prawa, wynajmujący nie miał obowiązku poinformowania Pana o jego dokonaniu.
"Jeszcze jedna kwestia 31 stycznia 2014r. kończy mi się prawo do lokalu i co wtedy". Umowa wygasa a Pan będzie mógł odzyskać rzeczy po uregulowaniu zaległego czynszu.
Pozdrawiam serdecznie.
Katarzyna Siwek
Wynajmujący bezprawnie uniemożliwił Panu korzystanie z lokalu do końca wygaśnięcia umowy najmu.
Jednak zgodnie z Art. 670.§ 1.KC dla zabezpieczenia czynszu oraz świadczeń dodatkowych, z którymi najemca zalega nie dłużej niż rok, przysługuje wynajmującemu ustawowe prawo zastawu na rzeczach ruchomych najemcy wniesionych do przedmiotu najmu, chyba że rzeczy te nie podlegają zajęciu.
W związku z tym że prawo zastawu następuje z mocy prawa, wynajmujący nie miał obowiązku poinformowania Pana o jego dokonaniu.
"Jeszcze jedna kwestia 31 stycznia 2014r. kończy mi się prawo do lokalu i co wtedy". Umowa wygasa a Pan będzie mógł odzyskać rzeczy po uregulowaniu zaległego czynszu.
Pozdrawiam serdecznie.
Katarzyna Siwek
Napisz odpowiedź
Lista kategorii
9668 pytań
|
7241 odpowiedzi
Prawo pracy • 2050
rozwiń
rozwiń
- BHP / warunki pracy / inspekcje
- Zatrudnienie / umowy o pracę
- Wypowiedzenia / zwolnienie
- Wynagrodzenie / dodatki do pensji
- Czas pracy / nadgodziny
- Urlopy / dni wolne od pracy
- Odpowiedzialność / kary / nagany
- Obowiązki pracodawcy i pracownika
- Wykroczenia przeciwko pracownikowi
- Sąd pracy / pracownik przed sądem
- Ochrona pracy kobiet / ciąża a praca
- Emerytury / renty / OFE
- ZUS / Ubezpieczenia społeczne
- Zasiłki / świadczenia dla pracowników
- Pozostałe
Jak prawidłowo zadać pytanie?
Zobacz krok po kroku jak łatwo możesz zadać BEZPŁATNE pytanie na naszym FORUM:
1
Kliknij “Zadaj pytanie na FORUM” i wypełnij prosty formularz.
2
Staraj się możliwe zwięźle opisać swój problem prawny.
3
Wypełniony formularz zatwierdź guzikiem “WYŚLIJ PYTANIE”.
4
Po uzyskaniu potwierdzenia przyjęcia pytania możesz śledzić odpowiedzi.
Potrzebujesz dodatkowej pomocy? Zajrzyj tu.
Ranking użytkowników
Porady prawników
Prawo nieruchomości
Oświadczenie pracownika o podwyższonych kosztach...
Wniosek o wydanie świadectwa pracy zmarłego - wzór
Wzór oceny stanu bezpieczeństwa i higieny pracy w...
Zmiana powództwa - przykładowy wzór pisma do sądu pracy
Przestępstwa ścigane z urzędu
Regulamin wspólnoty mieszkaniowej - przykładowy wzór
Wezwanie do zapłaty odprawy z tytułu zwolnienia...
Prawo nieruchomości
Wniosek o wydanie świadectwa pracy zmarłego - wzór
Wzór oceny stanu bezpieczeństwa i higieny pracy w...
Oświadczenie pracownika o podwyższonych kosztach...
Regulamin wspólnoty mieszkaniowej - przykładowy wzór
Przestępstwa ścigane z urzędu
Zmiana powództwa - przykładowy wzór pisma do sądu pracy
Wniosek o wypłatę odprawy pośmiertnej - wzór
Najczęściej komentowane
Zobacz najczęsciej komentowane pytania w naszym serwisie z ostatnich 7 dni
Wzory dokumentów prawnych
Skorzystaj z wzorów przygotowanych przez profesjonalnych prawników. Nasze wzory to gwarancja załatwienia Twojej sprawy skutecznie i bezpiecznie.
1
Formularz reklamacji towaru 2015.doc
2
Formularz reklamacji towaru 2015.doc
3
Oświadczenie o wyborze podatku liniowego.doc
4
CMR - list przewozowy wzór.doc
5
Rejestracja EORI PG-K dla podmiotów krajowych.pdf
Więcej dokumentów
1
Ocena stanu bezpieczeństwa i higieny pracy w zakładzie.doc
2
Karta wypadku - nowy wzór.pdf
3
CV - laborant.doc
4
Umowa o wykorzystaniu prywatnego samochodu do celów służbowych.rtf
5
List motywacyjny - tłumacz.doc
Więcej dokumentów z Prawo pracy
1
Formularz reklamacji towaru 2015.doc
2
Formularz reklamacji towaru 2015.doc
3
Wniosek o zniesienie współwłasności nieruchomości.doc
4
Pozew o ochronę dóbr osobistych 1.doc
5
Pozew o ochronę dóbr osobistych 2.doc
Więcej dokumentów z Prawo cywilne
1
Pakiet pism alimentacyjnych.doc
2
Poradnik alimentacyjny ABC alimentów.pdf
3
Wniosek o zezwolenie na dokonanie czynności przekraczających zwykły zarząd.doc
4
Wniosek o zwolnienie z kosztów w sprawie o rozwód.doc
5
Oświadczenie do wniosku o zwolnienie z kosztów.doc
Więcej dokumentów z Prawo rodzinne
1
Wniosek o stwierdzenie nabycia spadku z ustawy 1.doc
2
Wniosek o stwierdzenie nabycia spadku z ustawy 2.doc
3
Wniosek o stwierdzenie nabycia spadku ( uniwersalny ).doc
4
Wniosek o stwierdzenie nabycia spadku ( gospodarstwo ).doc
5
Wniosek o stwierdzenie nabycia spadku z ustawy 3.doc
Więcej dokumentów z Prawo spadkowe
1
CMR - list przewozowy wzór.doc
2
Kwestionariusz oceny klienta.doc
3
Spis z natury / remanent - wzór.doc
4
Spis z natury / remanent (likwidacyjny) wzór.doc
5
Wniosek o przyśpieszony zwrot VAT.doc
Więcej dokumentów z Własna firma
1
Wzór wezwania zakładu ubezpieczeń do zapłaty świadczenia z umowy ubezpieczenia NNW młodzieży szkolnej.doc
2
Wzór wezwania zakładu ubezpieczeń do zapłaty odszkodowania z ubezpieczenia OC komunikacyjnego.doc
3
Wzór wezwania zakładu ubezpieczeń do zapłaty odszkodowania z ubezpieczenia autocasco z uwagi na zwłokę (opóźnienie).doc
4
Wzór wezwania zakładu ubezpieczeń do zapłaty odszkodowania z tytułu ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zarządu dróg.doc
5
Wzór odpowiedzi na wezwanie firmy windykacyjnej do uiszczenia przedawnionej składki lub jej raty za ubezpieczenie.doc
Więcej dokumentów z Ubezpieczenia
1
Wniosek o umorzenie postępowania egzekucyjnego.doc
2
Wniosek o wyjawienie majątku.pdf
3
Protokół dokumentujący nieściągalność wierzytelności.doc
4
Wniosek o wyjawienie majątku.doc
5
Wniosek do komornika o wszczęcie egzekucji.doc
Więcej dokumentów z Windykacja
1
Oświadczenie o wyborze podatku liniowego.doc
2
Zawiadomienie o wyborze uproszczonej formy opłacania zaliczek na PIT (2).pdf
3
Zawiadomienie o wyborze uproszczonej formy opłacania zaliczek na PIT (1).pdf
4
Zawiadomienie o rezygnacji z podatku liniowego.doc
5
Zgoda na przesyłanie e-faktur.doc
Więcej dokumentów z Prawo podatkowe
1
Wzór skargi - wniosku o podjęcie interwencji przez Rzecznika Ubezpieczonych.doc
2
Zażalenie na odmowę wszczęcia postępowania ze względu na brak interesu społecznego.doc
3
Zażalenie na postanowienie o odmowie wszczęcia / umorzeniu śledztwa / dochodzenia.doc
4
Zażalenie na bezczynność organu ścigania po złożeniu zawiadomienia o przestępstwie.doc
5
Wniosek o ustanowienie pełnomocnika z urzędu.doc
Więcej dokumentów z Prawo karne
1
Jak uzyskać znak CE - informator dla przedsiębiorców.pdf
2
Czym jest oznakowanie CE.pdf
3
Oznakowanie CE - broszura UOKiK.pdf
4
Wzór wniosku o wydanie paszportu (dwustronny).pdf
5
Zgłoszenie utraty / zniszczenia dokumentu paszportowego.pdf
Więcej dokumentów z Prawo administracyjne
1
Umowa o roboty budowlane.pdf
2
Zgłoszenie zamiaru budowy, rozbiórki lub wykonania robót nie wymagających pozwolenia na budowę.doc
3
Wniosek o pozwolenie na budowę.rtf
4
Wniosek o ustalenie warunków zabudowy.doc
5
Wniosek o wydanie wypisu i wyrysu z ewidencji gruntów.doc
Więcej dokumentów z Prawo budowlane
1
Sprzeciw od nakazu zapłaty (SP) - wypełniony z objaśnieniem.doc
2
Formularz WD - uzupełniony z objaśnieniem.doc
3
Formularz DS - uzupełniony z objaśnieniem.doc
4
Odpowiedź na pozew (OP) z objaśnieniem.doc
5
Uzupełnione oświadczenie o stanie rodzinnym, majątku, dochodach i źródłach utrzymania z objaśnieniem.doc
Więcej dokumentów z Formularze sądowe
1
Informacja o rachunku bankowym (zmianie rachunku bankowego).pdf
2
N-9 - Zaświadczenie o stanie zdrowia dla celów świadczeń z ub. społecznego wydawane przez lek. prowadzącego leczenie.pdf
3
N-9A - Załącznik do wniosku o ustalenie uprawnień do świadczenia pieniężnego.pdf
4
N-10 - Wywiad zawodowy dla celów świadczeń z ubezpieczenia społecznego.pdf
5
Oświadczenie przedsiębiorcy o nieotrzymaniu pomocy publicznej de minimis (także w rolnictwie, w rybołówstwie).pdf
Więcej dokumentów z Formularze ZUS
1
Wzór decyzji insp. stwierdzającej niespełnienie przez wyrób wymogów zas. i zakazującej dalszego przek. go użytkownikom.pdf
2
Wzór decyzji OIP nakazującej wycofanie wyrobu, zakazującej lub nakazującej ograniczenie dalszego przekazywania wyrobu.pdf
3
Wzór decyzji OIP uchylającej decyzję i umarzającej postępowanie w sprawie wprowadzenia wyrobu do obrotu (1).pdf
4
Wzór decyzji OIP uchylającej decyzję i umarzającej postępowanie w sprawie wprowadzenia wyrobu do obrotu (2).pdf
5
Wzór decyzji okręgowego inspektora pracy nakazującej wycofanie wyrobu z obrotu i (na żądanie) jego odkupienie.pdf
Więcej dokumentów z Państwowa Inspekcja Pracy
1
I rok - Pytania z podstaw funkcjonowania samorządu radców prawnych.pdf
2
I rok - Pytania z zasad etyki radcy prawnego.pdf
3
I rok - Pytania z zasad wykonywania zawodu rady prawnego.pdf
4
II rok - Pytania z zakresu prawa pracy.pdf
5
II rok - Pytania z zakresu prawa ubezpieczeń społecznych.pdf
Więcej dokumentów z Testy i zadania - aplikacje