Niewypłacalna lokatorka

Niewypłacalna lokatorka

Kategoria: Najem, dzierżawa    |    15 Lut 2012 o godz.12:44    |    5 odpowiedzi
Autor: sylvik84
Lokatorka, której wynajmowałam pokój dostała w połowie stycznia wypowiedzenie, z naszej strony. Okres wypowiedzenia, które jej wręczyliśmy jest miesięczny - obowiązuje od 1.go dnia najbliższego miesiąca. Więc kazaliśmy się jej wyprowadzić do końca lutego , z zaznaczeniem, że może mieszkać cały miesiąc i będzie musiała za niego zapłacić. W wypowiedzeniu rozpisane są również opłaty za media i terminy ich płatności...

Wczoraj dostaję sms: "klucze zostawiłam w pokoju, żegnam"

Zamurowało mnie. Odpisałam później czy zdaje sobie sprawę, że musi zapłacić i z tego że podpisała nam się na wypowiedzeniu, napisała, że zapłaci tylko za 3 dni, które mieszkała i że za zaległe rachunki. Termin płatności minął 10.go za czynsz za luty plus media za poprzednie miesiące, na naszym koncie nie odnotowaliśmy żadnej wpłaty. Co w tej sytuacji? Dodam, że jestem w 5 miesiącu ciąży i chciałabym to jak najszybciej załatwić, gdzyż i tak już straciłam mnóstwo nerwów. Poproszę o pomoc.
ODPOWIEDZ    |    CYTUJ    |    ZGŁOŚ NARUSZENIE
Słowa kluczowe: mieszkanie  lokator  najem lokalu 

Odpowiedzi

Najwyżej oceniona odpowiedź

Autor: Tomasz Milewicz
4
0
Do momentu zakończenia umowy najmu wynajmujący powiniene zapłacić czynsz zgodny z umową. Czyli ta Pani zobowiązana jest do spłaty zadłużenia plus aktualny czynsz do końca umowy. (Jeżeli brak innych ustaleń między Państwem). Myślę, że pisemnie powinna Pani poinformować tą Panią o konieczności wpłaty całego zadłużenia plus bieżącego czynszu. Jeżeli to się nie sprawdzi to może Pani wystąpić na drogę sądową (a takie pismo byłoby dowodem, że próbowała Pani odzyskać taką kwotę).
15-02-2012 13:22    |    odpowiedz    |    cytuj    |    zgłoś naruszenie    |    link

Pozostałe odpowiedzi

Autor: Tomasz Milewicz
4
0
Do momentu zakończenia umowy najmu wynajmujący powiniene zapłacić czynsz zgodny z umową. Czyli ta Pani zobowiązana jest do spłaty zadłużenia plus aktualny czynsz do końca umowy. (Jeżeli brak innych ustaleń między Państwem). Myślę, że pisemnie powinna Pani poinformować tą Panią o konieczności wpłaty całego zadłużenia plus bieżącego czynszu. Jeżeli to się nie sprawdzi to może Pani wystąpić na drogę sądową (a takie pismo byłoby dowodem, że próbowała Pani odzyskać taką kwotę).
15-02-2012 13:22    |    odpowiedz    |    cytuj    |    zgłoś naruszenia    |    link
Autor: sylvik84
0
0
Rozumiem, że powinnam wysłać wezwanie do zapłaty, natomiast gdzie moge takie znaleść?
Czy po wysłanie wezwania do zapłaty i po założeniu sprawy czy poniose jakieś koszty? np sądowe, komornicze
15-02-2012 13:44    |    odpowiedz    |    cytuj    |    zgłoś naruszenia    |    link
Autor: Tomasz Milewicz
2
2
W mojej ocenie powinna Pani wysłać takie pismo dotyczące zapłaty. W przypadku rozpoczęcia drogi sądowej poniesie Pani jej koszty. Może się Pani w przypadku wygranej sprawy zwrócić do sądu o zwrot kosztów sądowych.
15-02-2012 14:44    |    odpowiedz    |    cytuj    |    zgłoś naruszenia    |    link
Autor: sylvik84
0
0
A gdzie znajdę wzór takiego pisma?
i jakie są to koszty?
15-02-2012 15:10    |    odpowiedz    |    cytuj    |    zgłoś naruszenia    |    link
Autor: mariusz.szaszor
3
0
Przykładowe wzory znajdują się tutaj :
http://www.prawnik-online.eu/wzory#windykacja/wezwania-do-zaplaty
15-02-2012 18:07    |    odpowiedz    |    cytuj    |    zgłoś naruszenia    |    link

Napisz odpowiedź

1. Autor
2. Wpisz treść odpowiedzi
Pozostało 2000 znaków.
Udzielając odpowiedzi, pamiętaj o zachowaniu kultury osobistej. Dodaj załącznik do swojego pytania:
Dodaj kolejny załącznik
3. Spam catpcha

Logowanie

Jeśli masz już konto w serwisie - zaloguj się
Zapamiętaj mnie
Zapomniałem hasła

montres rolex replica watches Montres Pas Cher Montres Pas Cher Replica Uhren Casio