Podział majątku : zrzeczenie sie cześci domu a kwestia zamieszkania w nim

Kategoria: Pozostałe | 31 Mar 2016 o godz.13:05 | 4 odpowiedzi

Autor: Gość

Witam,
potrzebuję porady do takiej sytuacji:
wraz z mężem i synkiem mieszkamy u teściowej (mąż teściowej zmarł)w domu jednorodzinnym. Teściowa nie chce przepisać połowy domu(cały majątek jest tylko na nią, ponieważ mój mąż zrzekł się domu po śmierci ojca) , natomiast pozwoliła na to aby oddzielić piętro od parteru, zrobić osobne wejście, remont tj. osobne mieszkanie, w którym my byśmy mieszkali. W jaki sposób mogę się zabezpieczyć w przypadku rozwodu, śmierci męża itp. Mąż ma jedną siostrę, która również się zrzekła domu. W remont i przebudowę chcemy ulokować ok. 100 tys. zł. W jaki sposób mogę się zabezpieczyć w przypadku rozwodu, śmierci męża itp. i czy np gdyby mój mąż zmarł a teściowa żyła to ma prawo wtedy przepisać cały majątek na swoją córkę? Proszę o pomoc

ODPOWIEDZ | CYTUJ | ZGŁOŚ NARUSZENIE

Słowa kluczowe: Podział spadek dom

Odpowiedzi

Pozostałe odpowiedzi

Autor: Gość1

Gość
mój mąż zrzekł się domu po śmierci ojca , natomiast pozwoliła na to aby oddzielić piętro od parteru, zrobić osobne wejście,

Dom jest własnością teściowej, bowiem tylko ona figuruje jako jego właściciel w księgach wieczystych. Teściowa użycza tylko Państwu część domu (art. 710 K.c.).

Teściowa może zrobić notarialnie darowiznę części domu na was oboje. Wtedy w księdze wieczystej darowizna będzie figurowała na oboje Państwa.

Kwestię darowizny regulują art. 888 - 902 Kodeksu cywilnego.
W świetle art. 888 par. 1 K.c. przez umowę darowizny darczyńca zobowiązuje się do bezpłatnego świadczenia na rzecz obdarowanego kosztem swego majątku.

Pomoc:

http://www.prawnik-online.eu/tytul-xxxiii-darowizna,1007,1683.html

http://www.prawnik-online.eu/darowizna---zwolnienie-z-podatku-dla-najblizszej-rodziny,3,1528.html

01-04-2016 14:26 | odpowiedz | cytuj | zgłoś naruszenia | link

Autor: Gość1

Gość
a teściowa żyła to ma prawo wtedy przepisać cały majątek na swoją córkę?

Tak, w przypadku, gdy nie została sporządzona notarialna umowa darowizny.

Teściowa użycza wtedy Państwu część domu, ale w dalszym ciągu jest jego właścicielką.

01-04-2016 14:32 | odpowiedz | cytuj | zgłoś naruszenia | link

Autor: Gość1

Gość
W remont i przebudowę chcemy ulokować ok. 100 tys. zł.

Należy zbierać imiennie wystawiane Faktury VAT za zakup materiałów budowlanych oraz usługi budowlane. Kto, ile i za co zapłacił z tytułu modernizacji domu. Faktury należy przechowywać na zawsze w celach dowodowych.

01-04-2016 14:58 | odpowiedz | cytuj | zgłoś naruszenia | link

Autor: Gość1

Gość
W jaki sposób mogę się zabezpieczyć w przypadku rozwodu, śmierci męża itp.

Moim zdaniem powinien zostać sporządzony akt darowizny na oboje Państwa. Wtedy jest to majątek wspólny. Darowizna na rzecz jednej osoby należy do jej majątku odrębnego. Druga osoba nie ma wtedy nic do tego majątku.

01-04-2016 15:04 | odpowiedz | cytuj | zgłoś naruszenia | link