Rozgraniczenie z urzędu - wynik-dwie granice - co orzeknie w tej sytuacji sąd?

Rozgraniczenie z urzędu - wynik-dwie granice - co orzeknie w tej sytuacji sąd?

Kategoria: Lokale, nieruchomości, działki    |    11 Wrz 2012 o godz.09:58    |    0 odpowiedzi
Autor: wernin
Witam,
Mam nietypową sprawę sporną z sąsiadem odnośnie obowiązującej granicy pomiędzy naszymi działkami.
Sąsiad wniósł do urzędu o rozgraniczenie działek, był na miejscu powołany przez burmistrza geodeta przysięgły, który wytyczył dwie granice, pierwsza taka jaka figuruje w Państwowym Zasobie Geodezyjnym i Kartograficznym, czyli w tym miejscu w którym wytyczył nam granicę inny geodeta w celu wzniesienia ogrodzenia. Akt własności oparty jest o uwłaszczenie z 1971r., jest księga wieczysta na działkę i powierzchnia również się zgadza z danymi z Ewidencji Gruntów.
Natomiast sąsiad który zakupił graniczącą działkę w 2005r. na którą została również założona w momencie kupna KW domaga się ustanowienia granicy z 1956r. Sąsiad domaga się rozgraniczenia działek wg. map z 1956r z których wynika, że ma o 1m szerszą działkę. Dodam że jest to ścisła miejska zabudowa i zwężenie nam działki o 1 m znacznie utrudniłoby wjazd na posesję.
Urząd miasta skierował sprawę do sądu o ustalenie granicy.

Moje pytania:

1) które mapy są ważniejsze, stare archiwalne czy obecne na podstawie których buduje się ogrodzenia, ulice, budynki itp.

2)czy ma wpływ na decyzję sądu fakt utrudnionego wjazdu na posesję

3)czy fakt nabycia przez sąsiada działki w 2005r ma znaczenie?? przecież w momencie gdy kupował działkę były te same mapy które są dzisiaj, i zakupił taką działkę jaka widniała w Ewidencji Gruntów a nie taką jak wskazywały jakieś archiwalne mapy o których dowiedzieliśmy się dopiero w trakcie zbierania materiałów przez przysięgłego geodetę w tym roku.
ODPOWIEDZ    |    CYTUJ    |    ZGŁOŚ NARUSZENIE
Słowa kluczowe: granica działki  rozgraniczenie  biegły sądowy geodeta 

Napisz odpowiedź

1. Autor
2. Wpisz treść odpowiedzi
Pozostało 2000 znaków.
Udzielając odpowiedzi, pamiętaj o zachowaniu kultury osobistej. Dodaj załącznik do swojego pytania:
Dodaj kolejny załącznik
3. Spam catpcha

Logowanie

Jeśli masz już konto w serwisie - zaloguj się
Zapamiętaj mnie
Zapomniałem hasła

montres rolex replica watches Montres Pas Cher Montres Pas Cher Replica Uhren Casio