Rozliczenie udziałów po sprzedaży mieszkania współwłasnościowego

Rozliczenie udziałów po sprzedaży mieszkania współwłasnościowego

Kategoria: Lokale, nieruchomości, działki    |    25 Wrz 2012 o godz.00:43    |    1 odpowiedź
Autor: Gość
Postanowienie Sądu Rejonowego z marca 2004 o nabyciu spadku i akt notarialny ze stycznia 2005 r określa nasze obecne udziały w wartości mieszkania po naszych zmarłych rodzicach (50%, 25%, 25%). Jestem cały czas zameldowany od początku zasiedlenia (od 1978 roku) w tym mieszkaniu i zarządzam nim pokrywając koszty eksploatacji za wzajemną zgodą oficjalnie od daty postanowienia sądowego. Chcemy sprzedać te mieszkanie, ja natomiast za udział 50% zamierzam kupić mniejszy lokal. Czy w tym przypadku po dokonaniu sprzedaży podczas rozliczenia się z rodzeństwem mam prawo odliczyć od ich udziałów proporcjonalnie, pełne kwoty czynszów za okres 01. 2005 - 2012, czy tylko określoną jej część (elementy stałe czynszu niezależne od ilości osób zameldowanych)?
ODPOWIEDZ    |    CYTUJ    |    ZGŁOŚ NARUSZENIE
Słowa kluczowe: nieruchomość spadkowa  rozliczenie udziałów 

Odpowiedzi

Najwyżej oceniona odpowiedź

Autor: Imperator62
1
0
Pytanie jest zadane w taki sposób, że nie wiem czy dokonaliście już działu spadku czy nie. Z treści pytania wnioskuję, że dział spadku nie był przeprowadzony. Zatem zgodnie z przepisem art. 686 Kodeksu postępowania cywilnego w postępowaniu działowym sąd rozstrzyga także o istnieniu zapisów zwykłych, których przedmiotem są rzeczy lub prawa należące do spadku, jak również o wzajemnych roszczeniach pomiędzy współspadkobiercami z tytułu posiadania poszczególnych przedmiotów spadkowych, pobranych pożytków i innych przychodów, poczynionych na spadek nakładów i spłaconych długów spadkowych. Te wszystkie kwestie, o których Pan pisze powinniście Państwo rozliczyć w postępowaniu działowym.
Pozdrawiam
07-10-2012 12:17    |    odpowiedz    |    cytuj    |    zgłoś naruszenie    |    link

Pozostałe odpowiedzi

Autor: Imperator62
1
0
Pytanie jest zadane w taki sposób, że nie wiem czy dokonaliście już działu spadku czy nie. Z treści pytania wnioskuję, że dział spadku nie był przeprowadzony. Zatem zgodnie z przepisem art. 686 Kodeksu postępowania cywilnego w postępowaniu działowym sąd rozstrzyga także o istnieniu zapisów zwykłych, których przedmiotem są rzeczy lub prawa należące do spadku, jak również o wzajemnych roszczeniach pomiędzy współspadkobiercami z tytułu posiadania poszczególnych przedmiotów spadkowych, pobranych pożytków i innych przychodów, poczynionych na spadek nakładów i spłaconych długów spadkowych. Te wszystkie kwestie, o których Pan pisze powinniście Państwo rozliczyć w postępowaniu działowym.
Pozdrawiam
07-10-2012 12:17    |    odpowiedz    |    cytuj    |    zgłoś naruszenia    |    link

Napisz odpowiedź

1. Autor
2. Wpisz treść odpowiedzi
Pozostało 2000 znaków.
Udzielając odpowiedzi, pamiętaj o zachowaniu kultury osobistej. Dodaj załącznik do swojego pytania:
Dodaj kolejny załącznik
3. Spam catpcha

Logowanie

Jeśli masz już konto w serwisie - zaloguj się
Zapamiętaj mnie
Zapomniałem hasła

montres rolex replica watches Montres Pas Cher Montres Pas Cher Replica Uhren Casio