Samowolne rozszerzenie zakresu służebnosci gruntowej

Samowolne rozszerzenie zakresu służebnosci gruntowej

Kategoria: Pozostałe    |    29 Lis 2016 o godz.14:08    |    0 odpowiedzi
Autor: Gość
Witam,

w Akcie Notarialnym (i oczywiście Księdze Wieczystej) zapisana została nieodpłatna i nieograniczona w czasie służebność gruntowa polegająca na prawie wyłącznego korzystania z 4 miejsc postojowych zgodnie z załącznikiem dołączonym do Aktu Notarialnego, będącym planem zagospodarowania terenów zewnętrznych.
Jednakże podmiot (deweloper), będący w tej chwili właścicielem działki władnącej, dokonał zmian w planie i stan faktyczny wygląda zupelnie innaczej, dzięki ograniczeniu chodnika deweloper ustalił 10 miejsc parkingowych przebiagających zupełnie odmiennie niż opis służebności zawarty w KW i Akcie Notarialnym. Jednocześnie na działce będącą współwłasnością dokonał zabezpieczenia w/w służebności słupkami z blokadą na stałe usytuowanymi w gruncie (do których klucze dostali tylko użytkownicy działki powiązanej z deweloperem). Zabezpieczenia w tej formie dokonał bez jakiejkolwiek konsultacji ze współwłaścicielami drogi wewnętrznej. Dodam tylko, że zarządca drogi został wybrany przez dewelopera i jest powiązany z nim finansowo i nie wygląda na to, ze na skrzyżowaniu się interesów, bardziej dba o dobro dewelopera niż mieszkańców Wspólnoty (której także jest zarządcą) jak i drogi, która stanowi odrębną działkę.
Jaka obrona przysługuje współwłaścicielom nieruchomości w przypadku gdy jedna ze stron samowolnie dokonuje rozszerzenia służebnosci na danej drodze wykorzystujac element zaskoczenia i nieuwagi pozostałych współwłaścicieli (zakładam złą wiarę - dokonano rozszerzenia służebnosci licząc na brak reakcji i niezorientowanie innych wpsółwłaścicieli), czy umieszczenie słupków w gruncie do których dostęp mają wyłacznie osoby koszystajace ze służebnosci było aktem bezprawnym i może być wzruszone?

Pozdrawiam
ODPOWIEDZ    |    CYTUJ    |    ZGŁOŚ NARUSZENIE
Słowa kluczowe: służebność  współwłasność drogi wewnętrznej 

Napisz odpowiedź

1. Autor
2. Wpisz treść odpowiedzi
Pozostało 2000 znaków.
Udzielając odpowiedzi, pamiętaj o zachowaniu kultury osobistej. Dodaj załącznik do swojego pytania:
Dodaj kolejny załącznik
3. Spam catpcha

Logowanie

Jeśli masz już konto w serwisie - zaloguj się
Zapamiętaj mnie
Zapomniałem hasła

montres rolex replica watches Montres Pas Cher Montres Pas Cher Replica Uhren Casio