Umowa najmu mieszkania - czy ta jest niezgodna z prawem? kiedy i jak wypowiedzieć?

Umowa najmu mieszkania - czy ta jest niezgodna z prawem? kiedy i jak wypowiedzieć?

Kategoria: Najem, dzierżawa    |    18 Kwi 2013 o godz.17:57    |    1 odpowiedź
Autor: Gość
Witam, wraz z trzema innymi osobami podpisałam umowę najmu lokalu mieszkalnego, jednak nie jestem pewna czy jej treść jest zgodna z prawem. Chciałabym ją wypowiedzieć wcześniej niż zakładałam (wraz z dwoma innymi najemcami) niezależnie od czwartej osoby najmującej (nie możemy się dogadać). "Umowa niniejsza zostaje zawarta na czas nieokreślony. Każdej ze stron przysługuje prawo do jej wypowiedzenia z zachowaniem miesięcznego terminu wypowiedzenia, z tym, że Najemcy nie wypowiedzą umowy w okresie pierwszych 12 miesięcy od daty jej zawarcia. W przypadku wypowiedzenia umowy przez Najemców przed upływem pierwszych 12 miesięcy zapłacą oni Wynajmującemu karę umowną w wysokości trzykrotności czynszu. Po okresie umowy Najemcy zwolnią lokal, opróżnią go na własny koszt z wniesionych tam ich rzeczy." Czy prawdą jest że zapis o niemożności wypowiedzenia przez nas umowy przed 12 miesiącem jej trwania jest niezgodny z prawem i obowiązuje nas po prostu trzymiesięczny okres wypowiedzenia jak w przypadku umowy na czas nieokreślony (Art. 688 KC)? Czy w takim wypadku kara trzykrotności czynszu nas obowiązuje? "§ 18 Za wykonanie zobowiązań określonych Umową, w tym za zapłatę czynszu i innych opłat należnych Wynajmującemu, Najemcy odpowiadają solidarnie. § 19 Umowę sporządzono w pięciu jednobrzmiących egzemplarzach, jeden dla Wynajmującego i cztery dla Najemców. " Jako że 4 osoby są równocześnie Najemcami czy 3 mogą wypowiedzieć umowę niezależnie od czwartej osoby?

W załączniku dodaję pełną treść umowy
ODPOWIEDZ    |    CYTUJ    |    ZGŁOŚ NARUSZENIE
Słowa kluczowe: umowa  najem  wypowiedzenie  umowa na czas określony  umowa na czas nieokreślony 

Odpowiedzi

Pozostałe odpowiedzi

Autor: Gość
0
0
Załącznik chyba nie poszedł.
18-04-2013 17:59    |    odpowiedz    |    cytuj    |    zgłoś naruszenia    |    link

Napisz odpowiedź

1. Autor
2. Wpisz treść odpowiedzi
Pozostało 2000 znaków.
Udzielając odpowiedzi, pamiętaj o zachowaniu kultury osobistej. Dodaj załącznik do swojego pytania:
Dodaj kolejny załącznik
3. Spam catpcha

Logowanie

Jeśli masz już konto w serwisie - zaloguj się
Zapamiętaj mnie
Zapomniałem hasła

montres rolex replica watches Montres Pas Cher Montres Pas Cher Replica Uhren Casio