Umowa o wykonanie usługi - zaliczka na poczet zrealizowania budowy drewutni

Kategoria: | 21 Wrz 2014 o godz.19:09 | 3 odpowiedzi

Autor: Gość

Witam
Piszę z zapytaniem, podpisałem umowę o wykonanie usługi (budowy drewutni), pan wziął zaliczkę w kwocie 400 zł i miał zbudować drewutnię do miesiąca czasu. Tymczasem mija drugi miesiąc i brak jakiegokolwiek odzewu z jego strony, pomimo wielokrotnej próby dodzwonienia się do tego pana, proszę o pomoc co w takiej sytuacji mogę jeszcze zrobić?

ODPOWIEDZ | CYTUJ | ZGŁOŚ NARUSZENIE

Słowa kluczowe: zadatek umowa o dzieło

Odpowiedzi

Najwyżej oceniona odpowiedź

Autor: wanda50plus

Rozumiem, że umowa o wykonanie drewutni miała formę pisemną.

Jeżeli wykonawca robót tj. osoba fizyczna lub firma budowlana zwleka z rozpoczęciem budowy , wtedy Pan jako inwestor może od niej odstąpić i zażądać zwrotu zaliczki. Będzie to wtedy odstąpienie od umowy w związku z nieterminowym wykonaniem zobowiązania.
Na powyższą czynność zezwala art. 491 par. 1 i art. 635 Kodeksu cywilnego.

Art. 491 par. 1 K.c. : Jeżeli jedna ze stron dopuszcza się zwłoki w wykonaniu zobowiązania z umowy wzajemnej, druga strona może wyznaczyć jej odpowiedni dodatkowy termin do wykonania z zagrożeniem, iż w razie bezskutecznego upływu wyznaczonego terminu będzie uprawniona do odstąpienia od umowy.(...).

Art. 635 K.c. : Jeżeli przyjmujący zamówienie opóźnia się z rozpoczęciem lub wykończeniem dzieła tak dalece, że nie jest prawdopodobne, żeby zdołał je ukończyć w czasie umówionym, zamawiający może bez wyznaczenia terminu dodatkowego od umowy odstąpić jeszcze przed upływem terminu do wykonania dzieła.

Podstawa prawna:
- art. 491 par. 1, art. 635 Kodeksu cywilnego

21-09-2014 22:27 | odpowiedz | cytuj | zgłoś naruszenie | link

Pozostałe odpowiedzi

Autor: wanda50plus

21-09-2014 22:27 | odpowiedz | cytuj | zgłoś naruszenia | link

Autor: Gość

Dziękuję bardzo za odpowiedz, a mam jeszcze jedno pytanie czyli aby odstąpić od umowy i żądać zwrotu pieniędzy muszę wkroczyc ze sprawą na drogę sądową?

22-09-2014 09:04 | odpowiedz | cytuj | zgłoś naruszenia | link

Autor: wanda50plus

Gość
"(...) aby odstąpić od umowy i żądać zwrotu pieniędzy muszę wkroczyć ze sprawą na drogę sądową?

Tak, sprawa powinna mieć finał w sądzie, chyba, że strony zgodnie dojdą do porozumienia bez ingerencji sądu (zwrot zaliczki).

W świetle art. 647 K.c.przez umowę o roboty budowlane wykonawca zobowiązuje się do oddania przewidzianego w umowie obiektu, wykonanego zgodnie z projektem i zasadami wiedzy technicznej.

Zakładam, że w zawartej umowie o roboty budowlane strony nie zastrzegły umownego prawa odstąpienia od umowy na wypadek niewykonania obiektu w terminie określonym w umowie ( art. 492 K.c.).

Zastosowałabym tutaj art. 491 par. 1 Kodeksu cywilnego i najpierw wysłałabym wykonawcy listem poleconym za zwrotnym potwierdzeniem odbioru wezwanie do wykonania zobowiązania z podaniem nowego terminu. Zastrzegłabym w nim, że w razie bezskutecznego jego upływu występuje Pan na drogę sądową. Takie pismo wysyła się wykonawcy listem poleconym za zwrotnym potwierdzeniem odbioru. Kopię pisma , dowód jego nadania i otrzymane póżniej potwierdzenie odbioru należy zachować w celach dowodowych.

Podstawa prawna:
- art. 491 par. 1 Kodeksu cywilnego

22-09-2014 11:23 | odpowiedz | cytuj | zgłoś naruszenia | link