Zarządzanie osiedlami zamknietymi

Zarządzanie osiedlami zamknietymi

Kategoria: Pozostałe    |    07 Mar 2013 o godz.10:10    |    0 odpowiedzi
Autor: Gość
Dzień Dobry
Od dłuższego czasu nurtuje mnie pewien problem związany z utrzymaniem części wspólnych nieruchomości. Mieszkam na zamkniętym osiedlu domków jednorodzinnych wybudowanych i sprzedanych przez dewelopera. W ofercie sprzedaży był zapis "osiedle dozorowane". Wszystkie domki zostały sprzedane wraz z jednakowym udziałem 1/62 w częściach wspólnych. Jeden domek składający się z trzech lokalu 1. portiernia (wchodzi w skład części wspólnych), dwa lokale użytkowe własność dewelopera- biura dewelopera,
które później zostały przekwalifikowane na 2 lokale mieszkalne i sprzedane. Tak więc na osiedlu jest 11 bliźniaków podzielonych pionowo, jeden domek - bliźniak- podzielony poziomo (dawne biura dewelopera) oraz 17 domków jednorodzinnych. wszyscy mamy 1/62 udziałów w częściach wspólnych tj. droga wewnętrzna, droga dojazdowa, lokal dozoru, plac zabaw , oświetlenie uliczne. Mieszkańcy domu po biurach dewelopera maja mniejsze udziały w częściach wspólnych po 1/248. Nie mogliśmy założyć wspólnoty,
gdyż nie zezwala na to ustawa. Założyliśmy stowarzyszenie zwykłe, którego celem jest zarząd i administrowanie nieruchomością wspólną . Ustaliliśmy że na ten cel składkę która ma pokrywać wszystkie zobowiązania, ciężary i koszty ponoszone z funkcjonowaniem osiedla. 10 mieszkańców nie wstąpiło do stowarzyszenia a 4 z nich nie chce uczestniczyć w pokrywaniu kosztów części wspólnych nieruchomości. W regulaminie (uchwałą) przyjęliśmy że wszyscy właściciele zrzeszeni i niezrzeszeni płacą jednakową wysokość składki 130 zł.
Gdzie szukać wykładni prawa aby rozwiązać nasz problem.
ODPOWIEDZ    |    CYTUJ    |    ZGŁOŚ NARUSZENIE
Słowa kluczowe: koszty utrzymania nieruchomości wspólnych na osiedlu zamknietym 

Napisz odpowiedź

1. Autor
2. Wpisz treść odpowiedzi
Pozostało 2000 znaków.
Udzielając odpowiedzi, pamiętaj o zachowaniu kultury osobistej. Dodaj załącznik do swojego pytania:
Dodaj kolejny załącznik
3. Spam catpcha

Logowanie

Jeśli masz już konto w serwisie - zaloguj się
Zapamiętaj mnie
Zapomniałem hasła

montres rolex replica watches Montres Pas Cher Montres Pas Cher Replica Uhren Casio