Zarządzanie terenem wspólnym

Zarządzanie terenem wspólnym

Kategoria: Lokale, nieruchomości, działki    |    08 Maj 2013 o godz.17:39    |    0 odpowiedzi
Autor: Gość
Witam,
na naszym osiedlu jest 5 wielorodzinnych budynków mieszkalnych, dla których są wyodrębnione KW, zarządzane są przez 5 zarządów wspólnot mieszkaniowych oraz jest teren wspólny (wyodrębniona KW, teren Skarbu Państwa w użytkowaniu wieczystym), którego udziały posiadają wszyscy właściciele lokali w budynkach mieszkalnych na osiedlu, w jednakowej części. Zbycie udziału w terenie wspólnym musi nastąpić wraz ze sprzedażą mieszkania (nie można dysponować tym udziałem odrębnie).

Nasz problem dotyczy sposobu zarządzania terenem wspólnym. Zdania tu są podzielone, a mianowicie niektórzy twierdzą, że w celu podpisania umów o zarządzanie tym terenem, sprzątanie, ochronę, konieczna jest zgoda wszystkich współwłaścicieli (zgodnie z KC), niektórzy zaś sugerują, że wystarczy zgoda większości, by takie umowy zawrzeć a reszta musiałaby je uznać za ważne - jaka jest Państwa opinia w tym temacie?
Kolejne pytanie to takie, kto powinien zawierać te umowy, czy powinien zostać wyłoniony zarząd zarządzający terenem wspólnym i wszyscy współwłaściciele powinni dać mu pełnomocnictwa, czy też umowy mogą podpisywać zarządy poszczególnych nieruchomości na podstawie uchwał danej wspólnoty?
Pozdrawiam
ODPOWIEDZ    |    CYTUJ    |    ZGŁOŚ NARUSZENIE
Słowa kluczowe: uzytkowanie wieczyste  teren osiedla  współwłasność gruntu 

Napisz odpowiedź

1. Autor
2. Wpisz treść odpowiedzi
Pozostało 2000 znaków.
Udzielając odpowiedzi, pamiętaj o zachowaniu kultury osobistej. Dodaj załącznik do swojego pytania:
Dodaj kolejny załącznik
3. Spam catpcha

Logowanie

Jeśli masz już konto w serwisie - zaloguj się
Zapamiętaj mnie
Zapomniałem hasła

montres rolex replica watches Montres Pas Cher Montres Pas Cher Replica Uhren Casio